Mua nhà là một bước đi vô cùng bổ ích trong cuộc đời bạn. Khi bạn mua một bất động sản, bạn sẽ thấy mình thực hiện các khoản thanh toán hàng tháng cho một tài sản đứng tên bạn, thay vì trả tiền thế chấp cho chủ nhà thay mặt họ. Bạn cũng sẽ có được quyền tự do để làm những gì bạn thích với tài sản. Bạn có thể biến nó thành không gian của riêng mình, thay vì phải giữ nó ở trạng thái như khi bạn chuyển đến. Giờ đây, chúng tôi đều nhận thức được rằng, việc thưởng tiền, mua nhà là một quá trình gian khổ và lâu dài. Tin tốt là hiện nay, có rất nhiều công cụ tuyệt vời mà bạn có thể sử dụng để làm cho toàn bộ quá trình trở nên dễ dàng hơn rất nhiều cho chính bạn. Đây chỉ là một số bạn có thể muốn tự mình thử!
Máy tính thế chấp
Biết bạn sẽ chi bao nhiêu cho tài sản của mình là bước đầu tiên bạn nên làm khi cân nhắc mua nhà. Có quá nhiều người đoán được phạm vi mà họ có thể mua được và bắt đầu xem bất động sản, sau đó yêu một nơi nào đó chỉ để thấy rằng nó thực sự không nằm trong ngân sách và sẽ đẩy họ vào nợ nần. Tránh làm điều này. Bằng cách biết những gì Lãi suất thế chấp bạn thực sự có đủ khả năng chi trả ngay từ đầu, bạn có thể ngăn chặn sự thất vọng và tránh lãng phí thời gian cho cả bản thân và đại lý bất động sản của bạn. Chắc chắn, những con số thế chấp khủng khiếp không phải là điều thú vị. Nhưng có những cách để làm cho việc này trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn cho chính bạn. Các lĩnh vực cần xem xét bao gồm thời gian thế chấp sẽ kéo dài bao lâu, lãi suất sẽ là bao nhiêu, giá nhà bao nhiêu và các khoản thanh toán hàng tháng sẽ là bao nhiêu. Đây là điều cần phải xem xét rất nhiều, vậy tại sao bạn phải thử tính toán nó một cách khó khăn khi có những ứng dụng và chương trình đã được xây dựng để giải toán cho bạn? Bắt đầu bằng cách xem xét bất kỳ công cụ tính thế chấp miễn phí, dễ sử dụng nào trên thị trường. Chúng có thể được truy cập bằng máy tính xách tay, máy tính bảng hoặc điện thoại thông minh của bạn. Những thứ này sẽ lấy thông tin quan trọng về tài chính của bạn, chia nhỏ số thế chấp của bạn thành các bảng, biểu đồ dạng biểu đồ và hơn thế nữa, cung cấp một bản tóm tắt cho thấy số tiền thế chấp đến từ gốc và lãi.
Video hoặc Chuyến tham quan 360 độ
Tất cả chúng ta đều biết rằng các đại lý bất động sản cố gắng hiển thị tài sản dưới ánh sáng tốt nhất của họ. Vào cuối ngày, công việc của họ là bán một tài sản và họ thường nhận được hoa hồng trên mỗi lần bán được. Họ muốn bạn mua nhà với họ. Vì vậy, không có gì quá ngạc nhiên khi những bức ảnh mà họ sử dụng trên các trang web của họ thực sự làm nổi bật những phần tốt hơn của một cơ sở kinh doanh. Khi cuộn qua các bức tranh, hãy liên tục đặt câu hỏi cho bản thân. Hình ảnh có hiển thị toàn bộ tài sản không? Có hình ảnh của tất cả những phòng ngủ? Có hình ảnh của các phòng tắm? Có hình ảnh về các hành lang và các không gian khác trong khu nhà không? Khung cảnh từ các cửa sổ khác nhau trong khu nhà như thế nào? Có bất kỳ hình ảnh nào về khu vực lân cận hoặc khu vực xung quanh không? Họ có hiển thị hình ảnh của sân sau? Mỗi phòng được hiển thị toàn bộ hay chỉ từ một góc? Đảm bảo ghi chú nếu hình ảnh là công cụ duy nhất mà đại lý di sản đang sử dụng. Sau đó, bạn có thể đặt câu hỏi hoặc yêu cầu thêm hình ảnh về các khu vực bị bỏ lỡ. Những gì bạn Nên tìm kiếm khi tìm kiếm một ngôi nhà là video về bất động sản hoặc hình ảnh 360 độ. Chắc chắn, công nghệ này có thể khiến các đại lý bất động sản tốn nhiều tiền hơn để sử dụng, nhưng nó sẽ cho bạn cái nhìn tốt hơn về bất động sản so với những bức ảnh được chụp trên điện thoại thông minh hoặc máy ảnh ngắm và chụp tiêu chuẩn. Các tùy chọn này ít có khả năng nói dối hoặc che đậy các khu vực của tài sản có thể không đạt tiêu chuẩn. Điều này có thể giúp bạn không lãng phí thời gian đi du lịch đến xem các thuộc tính điều đó có thể không hoàn toàn phù hợp khi bạn thực sự đến đó.
Trang web thuế tài sản
Nếu bạn đang mua một bất động sản, bạn có thể phải trả thuế bất động sản. Thật tốt nếu tính điều này vào ngân sách của bạn. Vì vậy, hãy sử dụng các trang web thuế bất động sản địa phương để xác định những khoản phụ phí nào ngoài chi phí của chính bất động sản mà bạn sẽ phải trả vào một thời điểm nào đó.
Tất nhiên, thậm chí còn có nhiều công cụ hơn có thể tỏ ra khá hữu ích trong hành trình săn nhà của bạn. Những thứ chúng tôi đã giới thiệu ở trên chỉ là một số tùy chọn khác nhau thực sự có thể giúp ích cho hành trình săn nhà của bạn và làm cho toàn bộ quá trình trở nên đơn giản và dễ quản lý hơn cho bạn!
Nguồn : techbullion.com.
Vietnamese
Chinese (Simplified)
English
French
Italian