Những thành phố nào dẫn đầu về khả năng chống chịu của đô thị?

New York, London, Los Angeles, San Francisco và Tokyo được xếp hạng là năm thành phố hàng đầu thế giới trong Chỉ số các thành phố có khả năng phục hồi năm 2022 bởi công ty dịch vụ bất động sản Savills.

Chương trình Savills 2022 Impacts đã kiểm tra 500 thành phố bằng cách sử dụng các thước đo xoay quanh bốn lĩnh vực cốt lõi: sức mạnh kinh tế, kinh tế tri thức và công nghệ, quản trị môi trường và xã hội (ESG) và đầu tư bất động sản.

Các thành phố xây dựng khả năng phục hồi

Một số thành phố đã lọt vào danh sách 20 thành phố có khả năng phục hồi tốt nhất hoặc leo lên top 10 kể từ năm 2016, bao gồm Berlin, hiện ở vị trí thứ bảy (tăng từ 11^{thứ tự}), Atlanta ở vị trí thứ chín (tăng từ 14^{thứ tự}), và Dallas trong 10^{thứ tự} (tăng từ thứ 21) Savills nói. Bên ngoài 20 ngành hàng đầu, các ngành phát triển nhanh như khoa học đời sống và công nghệ đã thúc đẩy hiệu suất của các thành phố bao gồm Copenhagen, Thâm Quyến, Toronto, Austin, San Diego, Denver, Raleigh và Eindhoven về chỉ số kinh tế tri thức và công nghệ, đồng thời giúp các thành phố này trèo.

Hai trong số các thành phố này – Copenhagen và Toronto – cũng xuất hiện trong top 10 cho ESG ở vị trí thứ tám và thứ chín, khi kết hợp với nền kinh tế tri thức và hiệu suất công nghệ của họ, có thể là một dấu hiệu của sự tăng trưởng sắp tới, Savills nói. tập trung sau đại dịch vào y tế, sức khỏe, giảm ô nhiễm và giải quyết biến đổi khí hậu.

Hình dưới đây cho thấy các thành phố đã thay đổi như thế nào về thứ hạng kể từ năm 2016.

“Ảnh hưởng kinh tế của các thành phố lớn nhất thế giới, kết hợp với sức mạnh của nền tảng nhân tài và các lĩnh vực công nghệ của họ, tạo thành một vòng kết nối lành mạnh để thu hút đầu tư bất động sản và giúp giữ New York, London LA, San Francisco và Tokyo ở đầu Chỉ số của chúng tôi , nhưng nhiều thành phố nhỏ hơn đang bắt kịp và thu hút nhân tài cũng như đầu tư dựa trên thế mạnh riêng của họ, ”Paul Tostevin, giám đốc của Savills World Research cho biết.

“Ảnh hưởng kinh tế của các thành phố lớn nhất thế giới, kết hợp với sức mạnh của nền tảng nhân tài và các lĩnh vực công nghệ của họ, tạo thành một vòng kết nối lành mạnh để thu hút đầu tư bất động sản nhưng nhiều thành phố nhỏ hơn đang bắt kịp”

“Nhìn về phía trước, trong khi toàn bộ dân số của 10 thành phố hàng đầu cho ESG chưa đến bảy triệu người và tất cả đều tập trung ở Scandinavia, Áo và Canada, những thành phố này cung cấp một khuôn mẫu cho một cách sống và làm việc mới có thể trở thành – hấp dẫn hơn đối với các chuyên gia, và do đó thúc đẩy nhu cầu về bất động sản nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu của họ, do đó sẽ thúc đẩy đầu tư vào thị trường của họ. “

Savills cho biết, nếu chỉ xem xét khối lượng bất động sản, Los Angeles là thành phố linh hoạt nhất để đầu tư, đi trước New York. Dallas chiếm vị trí thứ ba (tăng từ thứ chín) và San Francisco đứng thứ tư, đẩy các thành phố châu Âu xuống bảng xếp hạng bất động sản. Berlin là thành phố châu Âu có hiệu suất đầu tư bất động sản cao nhất ở vị trí thứ năm (tăng từ 17^{thứ tự}), trước London ở vị trí thứ bảy(giảm từ thứ ba).